Автоматическая квалификация лидов в недвижимости: шаблон workflow для n8n

Вот основная структура поста (НИКОГДА не изменяй в нём код кнопки от начала <!— wp:buttons —> и до конца <!— /wp:buttons —>.
НИКОГДА не изменяй код цитаты от начала <!— wp:quote и до конца <!— /wp:quote
НЕ добавляй, не удаляй и не форматируй эти блоки.):

Шаблон оценивает потенциальных клиентов по данным формы, квалифицирует их и сохраняет в CRM.

Для кого

• Агенты по недвижимости
• Небольшие агентства недвижимости
• Команды продаж и маркетинга
• Фрилансеры в сфере real estate

Проблема

Ручная оценка лидов отнимает время и приводит к потере сделок.
Шаблон автоматизирует квалификацию, фокусируя вас на лучших клиентах.

Что автоматизируется

1. Получение данных из формы (имя, email, бюджет, локация, сроки).
2. Анализ данных с помощью OpenAI для извлечения информации.
3. Оценка лида (0–100) по бюджету, срочности и локации.
4. Фильтрация лидов с оценкой ≥70 как квалифицированных.
5. Уведомление агента по email о квалифицированном лиде.
6. Сохранение данных лида в Airtable.

Сервисы

• Form Trigger: Запускает процесс при отправке формы.
• OpenAI Chat Model: Анализирует данные и оценивает лиды.
• Information Extractor: Извлекает структурированные данные.
• Edit Fields: Определяет квалификацию (≥70).
• If: Фильтрует квалифицированные лиды.
• Gmail: Отправляет уведомление агенту.
• Airtable: Сохраняет данные в CRM.

Сложность настройки

• Уровень: Средний 
• Время: ~20-30 мин 

Что нужно

• Аккаунты:
• OpenAI API (для GPT-4o-mini) 
• Gmail (OAuth2) 
• Airtable (API-токен) 
• Требования:
• n8n (локально или в облаке) 
• Форма (Typeform, Google Form и т.д.) с полями: имя, email, бюджет, локация, сроки, тип недвижимости 
• База Airtable с таблицей для лидов 
• Настройка API в n8n 
• Тестовая отправка формы 

Примеры использования

1. Агент: Быстро получает горячие лиды для продажи домов.
2. Агентство: Автоматизирует отбор клиентов для команды.
3. Маркетинг: Фильтрует лиды для целевых кампаний.

Результат

• Квалифицированные лиды в Airtable.
• Мгновенные уведомления о лучших клиентах.
• Экономия времени на ручной отбор.
• Фокус на высокоприоритетных сделках.

Теги

#недвижимость #автоматизация #OpenAI #Gmail #Airtable #лиды #CRM

А получить workflow «Автоматическая квалификация лидов в недвижимости: шаблон workflow для n8n» и другие шаблоны для n8n (более 1000 готовых сценариев автоматизации) вы можете в нашем Закрытом Нейроклубе по кнопке ниже:

Также рекомендуем подписаться на наш Telegram-канал AI Мастерская.
Там выходят подробные разборы популярных сценариев для n8n, реальные кейсы автоматизации бизнеса и примеры, где рутинную работу полностью берут на себя роботы, а не человек.

Напишите в комментариях, какой шаблон для n8n вам нужен и какие задачи он должен выполнять. Я подберу подходящее решение или добавлю новый workflow.